买房交了定金，什么情况下能要求双倍返还？
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在商品房买卖中，定金具有担保性质。如果开发商存在违约行为导致合同无法履行，购房者有权要求双倍返还定金。常见情形包括开发商未取得预售许可证擅自售房、擅自变更房屋规划设计、将已售房屋再次出售等。需要注意的是，购房者自身原因导致交易失败的，开发商有权没收定金；双方协商解除合同的，按协商结果处理。建议在支付定金前仔细审查开发商资质和房屋状况，并将重要约定写入书面协议。若发生争议，可凭认购书、付款凭证等材料 展开
2025-07-20 23:01
来自北京市
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