租房押金和房租该由谁来付？

租房过程中押金和房租的支付责任主要由租赁双方协商确定，通常遵循市场惯例。房租一般由承租人按月或按约定周期支付给出租人，这是承租人使用房屋的基本义务。押金则是一次性支付的履约保证金，通常为1-3个月房租，用于担保房屋设施完好及租金按时缴纳。根据相关规定，押金应在租赁关系终止且无争议时全额退还。若房屋设施有人为损坏或拖欠费用，出租人可扣除相应费用。实践中建议将押金数额、退还条件等详细写入书面合同，避免纠纷。支付方式上，现今多数通过银行转账并备注款项用途，这样既方便留存凭证，也符合资金监管要求。值得注意的是，有些房东会要求押金抵最后一个月房租，这种操作存在风险，可能影响押金的担保作用。承租人支付押金后务必索要收据，注明收款事由和房屋地址。若遇到押金无故克扣的情况，可向当地住房租赁管理部门反映。- AI整理生成 - 收起