新房收房时物业要求补缴4年物业费，这合理吗？
刚去物业拿新房钥匙，物业要求我补交过去4年的物业费。房子我一天都没住过，这笔费用到底该不该交？这种情况该怎么处理才合理？
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新房收房时物业要求补缴多年物业费是否合理，关键要看房屋交付时间和物业费起算时点。按规定，物业费一般从开发商书面通知收房之日起计算，若因业主原因未收房，空置期间仍需缴纳70%-100%物业费。如果开发商延迟交房导致物业费累积，这部分费用应由开发商承担。要注意查看购房合同中的交付条款和物业费约定。若开发商未按期交付却要求业主承担前期费用，可要求其出示竣工验收备案证明，确认实际交付日期。物业公司无权要求 展开
2025-07-20 06:45
来自北京市
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