新房交付发现天花板是砂浆不是混凝土，能要求退房吗？
刚收房就发现天花板用的全是砂浆，根本不是混凝土结构，这属于主体结构质量问题吗？这种情况法律上允许退房吗？开发商该负什么责任？
其他答案
新房交付时发现天花板使用砂浆而非混凝土，是否达到退房条件需结合具体情况判断。砂浆通常用于找平层，若合同明确约定主体结构必须使用混凝土而开发商未履行，可能构成违约。但若砂浆仅作为表层处理且不影响主体安全，要求退房难度较大。 建议先查看购房合同中对建筑材料的约定条款，同时委托专业机构检测砂浆层的厚度、强度及对整体结构的影响。若检测证实存在重大质量缺陷或安全隐患，可依据相关规定主张退房或要求整改赔偿。 展开
2025-07-20 01:21
来自北京市
AI整理生成
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