夫妻共同买的房子登记在姐姐名下，离婚时房产怎么分？

夫妻共同出资购买但登记在姐姐名下的房产，在离婚分割时存在一定复杂性。从法律角度看，房产登记具有公示效力，原则上姐姐是该房产的法定所有权人。但若能提供充分证据证明购房款实际来源于夫妻共同财产，比如银行转账记录、购房合同付款凭证等，可以主张该房产属于借名买房的情形。实际操作中，夫妻需要先与姐姐协商确权问题。若能达成一致，姐姐可配合办理过户手续；若产生争议，需通过法律程序解决。法院通常会审查资金来源、房屋实际居住情况、各方对房产的贡献度等因素综合判断。需要注意的是，借名买房的主张需要承担较重的举证责任，证据不足则难以推翻房产登记的效力。对于离婚财产分割，只有先确认该房产属于夫妻共同财产后，才能进行分割。若最终认定房产归姐姐所有，夫妻可就已支付的购房款向姐姐主张债权。这类案件往往涉及家庭内部关系，建议在专业指导下妥善处理。- AI整理生成 - 收起