离婚后夫妻都不还房贷，房子会怎么处理？

离婚后房贷未按时偿还，银行会按照贷款合同追究违约责任。若夫妻双方均拒绝还款，银行有权向法院提起诉讼要求拍卖房产。房产拍卖所得优先偿还银行贷款本息，剩余部分按离婚协议或法院判决进行分配。若拍卖款不足以覆盖贷款，银行可继续追讨剩余债务。离婚时对房产和债务的划分需明确约定。双方可以协商由一方继续还贷并拥有房产产权，同时办理产权变更和贷款人变更手续。若协商不成，法院会根据还贷能力、房产出资情况等因素判决产权归属，获得房产的一方需承担后续还贷责任。需要注意的是，即使离婚协议约定了房贷由某一方承担，若该方未按时还款，银行仍有权向另一方追偿。因为房贷合同是夫妻共同签署的，银行不受离婚协议约束。建议离婚时妥善处理房产和贷款问题，必要时可考虑出售房产分割售房款。- AI整理生成 - 收起