离婚时男方的拆迁房该怎么分？

拆迁房在离婚分割时需要区分不同情况处理。如果拆迁房属于男方婚前个人财产，婚后拆迁获得的安置房原则上仍归男方所有，但若安置房面积因配偶户口等因素有所增加，增加部分可能被认定为夫妻共同财产。对于婚后拆迁获得的房产，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。实际操作中还要考虑拆迁补偿政策、房产登记情况、出资贡献等因素，比如用夫妻共同财产补缴的差价部分应纳入分割范围。若拆迁涉及宅基地房屋，需结合农村集体产权特性处理，非集体经济组织成员的配偶可能无法直接分得产权，但可主张相应补偿。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、婚姻存续期间贡献等综合判定。- AI整理生成 - 收起