离婚时夫妻共同财产怎么分？哪些算共同财产？

夫妻离婚时共同财产的分割需要遵循公平合理原则。共同财产通常指婚姻关系存续期间双方获得的工资奖金、生产经营收益、知识产权收益等。房产是否属于共同财产要看具体情况：婚后用共同财产购买的房产无论登记在哪方名下都属于共同财产；婚前一方全款购买且登记在自己名下的房产属于个人财产；婚前首付婚后共同还贷的房产，离婚时产权归登记方，但需对共同还贷部分及其增值部分给予补偿。关于房产分割方式，双方可协商折价补偿、产权共有或拍卖分款。若协商不成，法院会根据房产来源、出资情况、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决。值得注意的是，父母为子女购房的出资若明确表示赠与一方则属个人财产，若无明确约定且购房时间在婚姻存续期间，可能被认定为共同财产。处理房产分割时，建议提前做好房产证、购房合同、付款凭证等材料的收集工作。- AI整理生成 - 收起