租房转租算不算违约？要赔钱吗？

租房转租是否违约要看租赁合同的具体约定。如果合同明确禁止转租，那么未经房东同意的转租行为就构成违约，房东有权要求解除合同并追究违约责任。如果合同允许转租，但要求事先取得房东书面同意，租客就需要先与房东协商，否则仍可能被认定为违约。关于赔偿问题，通常需要结合实际情况判断。若因转租导致房屋受损或租金损失，房东可以要求合理赔偿。但若租客能找到符合条件的新租客，且未造成房东损失，双方可协商减免赔偿。值得注意的是，即便合同未明确约定转租条款，根据相关规定，租客转租前也应当通知房东，保障房东的知情权。建议租客在转租前仔细阅读合同条款，与房东充分沟通。若遇到纠纷，可参考合同约定及相关规定协商解决，必要时可寻求专业帮助。房屋租赁涉及多方权益，保持信息透明和契约精神是关键。- AI整理生成 - 收起