租房开店遇到房东中途毁约怎么办？

遇到房东中途毁约的情况，首先要冷静处理，明确双方的权利义务。租房合同是保障权益的关键，如果房东无故违约，租户可以根据合同条款要求房东承担违约责任。合同中有违约金约定的，房东需按约定赔偿；若未明确，租户可主张实际损失赔偿，比如装修费用、搬迁成本等。 协商是解决问题的优先途径。可以与房东沟通，了解毁约原因，尝试达成补充协议，比如延长租期或适当补偿。若协商无果，租户可向当地调解机构申请调解，或通过法律途径维护权益。需要注意的是，保存好合同、付款凭证、沟通记录等证据，以便后续维权。 如果房东是因政府征收、房屋安全隐患等合法理由解约，租户需配合，但有权要求房东退还剩余租金及合理补偿。租房开店涉及经营投入，建议在签约时明确特殊条款，比如违约赔偿标准、拆迁补偿分配等，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起