房租突然从3万暴涨到8万，我该怎么办？

遇到房租短期内大幅上涨的情况，建议先查看租赁合同中的租金调整条款。如果合同明确约定了租金涨幅上限或调整方式，房东单方面违反约定属于违约行为，租户有权要求按原合同执行。若合同未作具体约定，房东在租赁期内突然涨价缺乏依据，租户可拒绝接受。协商是解决此类纠纷的首选途径。可以向房东说明市场行情和周边同类房源价格，提出合理涨幅建议。同时注意保留微信、短信等沟通记录，若协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。部分地区设有租赁指导价格，超出合理范围的涨幅可能被认定为无效。如果房东采取断水断电等不当手段逼迫搬离，租户有权要求恢复原状并赔偿损失。确实无法继续租赁的，记得在搬离前做好房屋交接记录，避免押金纠纷。平时租房建议选择正规中介机构，签订内容完备的合同，对租金调整周期和幅度作出明确约束。- AI整理生成 - 收起