针对问题国有土地租赁最长期限是多久,我想进一步了解土地租赁期满后,需要遵守哪些规定?
针对问题:国有土地租赁最长期限是多久,我想进一步了解:土地租赁期满后,我能续租吗?需要遵守哪些规定?房照本,权利性质是租赁/市场化商品房,可以交易吗,可以代款抵押吗
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2025-07-18 10:47
来自北京市
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国有土地租赁最长期限根据土地用途有所不同，工业用地一般不超过50年，商业、旅游、娱乐用地通常为40年，住宅用地则为70年。这个期限从签订土地出让合同之日起计算，并非从建房或交房时开始。租赁期满后，相关规定明确住宅建设用地使用权可以自动续期，非住宅建设用地则需要提前申请续期。续期时可能需要补缴土地出让金，具体标准由当地政府部门制定。若未申请续期或续期未获批准，土地使用权将由国家无偿收回，但地上建筑物 展开
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