求助律师,假如本人是江苏省昆山市人,请教房产证还没到手,户主名能变更吗?
其他答案
房产证尚未办理完成时，变更户主名需要区分具体情况。若房屋仍处于购房合同备案阶段，需与开发商协商撤销原合同备案，重新签订购房合同并备案，此时涉及契税重新缴纳问题。若已办理预告登记但未下证，需双方共同申请变更登记，并提交身份证明、变更协议等材料。根据相关规定，未取得产权证的房屋权属变更需经开发商同意配合，流程较为复杂。对于二手房交易未下证的情况，原户主需先完成产权登记后方可办理过户手续。实际操作中可能 展开
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