租房给朋友住，朋友搬走时毁坏家具家电，现在失联，责任该谁负？
我把租的房子让朋友暂住，结果他搬走时把家具、空调等物品都砸坏了。现在朋友电话不接，联系不上。这种情况下，房东要求赔偿，这个责任应该由谁来承担？是我这个承租人负责，还是可以追究朋友的责任？
其他答案
租赁关系中物品损坏的责任认定需要结合实际情况判断。租客使用不当造成家具家电损坏，通常应由租客承担维修或赔偿责任，这在租赁合同里一般会有明确约定。如果双方是朋友关系且未签订正式合同，建议先尝试联系对方协商解决，保留好损坏物品的照片、维修报价单等证据。若协商无果，可考虑通过调解或诉讼途径维权。房东在出租房屋时，建议对屋内设施进行拍照留存，并在合同中详细列明物品清单及完好程度，避免后续纠纷。- AI整理 展开
2025-07-18 06:51
来自北京市
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