物业擅自出租小区公摊面积赚钱合法吗？
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物业擅自出租小区公摊面积属于违规行为。公摊面积归全体业主共有，其使用和收益应当由业主共同决定。根据相关规定，物业公司只有管理维护的职责，无权擅自处置公摊区域牟利。业主对公摊面积享有共有权，这意味着任何涉及公摊面积的使用、收益等重大事项，都需要经过业主大会表决通过。物业公司若未经业主同意出租公摊面积，实质上侵犯了业主的合法权益。遇到这种情况，业主可以通过业委会与物业交涉，要求停止侵权行为并返还收益。 展开
2025-07-17 23:24
来自北京市
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