买房5年后才发现商品房和安置房互通，开发商算欺诈吗？

这种情况需要结合具体证据来判断开发商是否存在欺诈行为。商品房与安置房混建本身并不违法，关键在于开发商是否在销售过程中故意隐瞒了这一事实。如果购房合同中明确约定了房屋性质为纯商品房，而实际存在安置房混建，且开发商未履行告知义务，则可能构成违约。从法律角度看，欺诈需要同时满足四个要件：故意隐瞒或虚假陈述、购房者因受误导作出错误意思表示、开发商具有主观故意、造成实际损害。建议您仔细核查当时的宣传资料、沙盘展示、购房合同等书面材料，特别注意房屋性质相关条款。若确实存在故意隐瞒情形，可以主张解除合同或要求赔偿。实际操作中还需要考虑诉讼时效问题，自知道或应当知道权利受侵害之日起计算。建议收集好购房全过程的证据材料，包括但不限于合同、宣传册、沟通记录等，通过合法途径维护自身权益。- AI整理生成 - 收起