2%，房贷利率是否还有进一步下调的空间？能降多少？

关于房贷利率是否有进一步下调的空间以及能降多少的问题，文中并未给出具体数据或明确预测。然而，从文中提及的“预计下半年政策将进一步加码，包括……房贷利率下调等措施”来看，房贷利率确实存在进一步下调的可能性。至于具体能降多少，则取决于多种因素，如宏观经济状况、房地产市场走势、央行货币政策等。因此，无法仅凭文中信息给出确切的降幅预测。但可以肯定的是，政策调整旨在促进房地产市场稳定发展，房贷利率的变动将在此背景下进行。- AI整理生成 - 收起

当前房贷利率仍存在下调空间，但幅度可能相对有限。从市场环境看，6月数据已显示房价降幅收窄，但房企投资和销售回款压力仍存，政策端需要通过降低购房成本来提振需求。考虑到国内贷款已实现小幅正增长，银行信贷投放能力有所改善，为利率下调提供了基础。 历史对比来看，当前首套房贷利率平均约3.85%，较2021年高点下降近2个百分点，但相比2008年4%以下的低位仍有差距。若下半年经济稳增长压力加大，5年期LPR可能再降10-20个基点，带动房贷利率向3.6%-3.7%区间靠拢。核心城市因市场韧性较强，利率下调幅度或小于三四线城市。需注意，利率调整还需兼顾银行净息差和防风险目标，大幅下调的可能性较低。- AI整理生成 - 收起