你好律师,假如我是扬州高邮市地区的,请求律师解答一下卫生间下水管因年久老化渗水属于谁的责任

卫生间下水管渗水问题需要结合具体情况判断责任归属。若渗水管段位于业主专有部分（如自家卫生间内），通常由业主自行承担维修责任；若属于公共管道部分（如穿过楼板的主立管），则由物业公司或相关业主共同负责。高邮市的老旧小区管道老化问题较为常见，建议先联系物业现场勘查确认管道性质。对于维修费用，若因自然老化导致，可申请使用住宅专项维修资金；若因装修不当等人为原因造成，需由责任人承担。处理此类问题时，要注意保留渗水证据，通过拍照录像等方式固定现状，同时与物业、邻居做好沟通协商。若各方对责任认定存在争议，可向当地住建部门或社区居委会申请调解。 收起