租地合同没到期又转租他人，算不算违约？

租地合同未到期转租他人是否构成违约，关键要看原租赁合同中的具体约定。如果合同中明确允许承租人转租，那么按照约定操作就不算违约。但若合同禁止转租或未作说明，则擅自转租可能构成违约行为。根据相关规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同。实际操作中，建议承租人在转租前与出租人充分沟通，最好能签订书面补充协议。出租人发现擅自转租后，可要求承租人在合理期限内改正，逾期不改正的可以解除合同并要求赔偿损失。需要注意，即便出租人知道转租事实但未明确反对，超过六个月未提出异议的，可能会被视为默认同意转租。转租后产生的租金差价、房屋损坏等问题，原承租人仍需向出租人承担责任。为避免纠纷，双方都应当重视合同条款的明确性。- AI整理生成 - 收起