离婚后前妻失联，协议归我的房子怎么过户？
我和前妻协议离婚时约定房子归我，现在要办房产证却联系不上她。这种情况可以凭离婚协议直接去房管局办理过户吗？需要准备哪些材料？如果一直联系不上该怎么办？
其他答案
离婚后房产过户需要双方配合办理手续。若协议已明确房产归属，但对方失联，可携带离婚协议、生效的法律文书等材料，单独向不动产登记机构申请。登记机构审核通过后，可单方办理过户登记。若对方拒不配合，可向法院申请强制执行，由法院出具协助执行通知书，登记机构据此办理过户。整个过程需注意留存离婚协议、身份证明等材料原件，建议提前咨询当地登记机构的具体要求。房产过户涉及税费缴纳，不同情形适用不同标准，需提前了解清 展开
2025-07-17 04:04
来自北京市
AI整理生成
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