婚后买房能算个人财产吗？

婚后购买的房产是否属于个人财产需要结合具体情况分析。如果是用婚前个人全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产。若婚后共同还贷或使用夫妻共同财产支付部分房款，即使登记在一方名下，房屋增值部分和共同还贷部分可能被认定为共同财产。父母为子女婚后购房时，若明确表示赠与一方且房产登记在该方名下，可视为个人财产。但如果没有明确约定，即使登记在一方名下，也可能被推定为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议通过书面协议明确财产归属，避免日后产生纠纷。值得注意的是，房产登记情况会影响财产认定。婚后购房即使登记在一方名下，若无法证明购房资金完全来源于个人财产，法院可能倾向认定为共同财产。涉及大额财产处置时，保留好付款凭证、资金来源证明等材料非常重要。- AI整理生成 - 收起