物业保安不负责，业主该怎么维权？

遇到物业保安不尽责的情况，业主可以采取合理方式维护权益。业主大会或业委会是业主行使权利的重要平台，可通过召开业主大会形成决议，要求物业公司整改保安服务质量。若物业拒不整改，业主大会有权根据相关规定解聘现有物业公司并选聘新物业。平时要注意收集证据，比如监控录像、现场照片、其他业主证言等，这些材料在协商或投诉时都能作为依据。向当地住建部门或街道办投诉也是有效途径，相关部门会依据物业管理条例对涉事物业公司进行调查处理。物业费缴纳情况与维权不直接挂钩，但业主可以通过合法程序申请暂缓缴纳部分费用，待服务质量改善后补交。要注意避免采取拒缴全部物业费等过激行为，这可能影响后续维权。- AI整理生成 - 收起