老旧小区加装电梯工程中，若出现小区加装电梯后外墙开裂谁担责的纠纷，社区居委会应当如何发挥调解作用？

在老旧小区加装电梯工程中，若出现外墙开裂等纠纷，社区居委会应积极发挥调解作用。首先，应及时介入，了解纠纷双方的具体诉求和争议焦点。其次，邀请专业人士对开裂原因进行科学评估，明确责任归属。在此基础上，居委会应秉持公正立场，耐心劝导双方，引导他们依据评估结果和法律法规进行协商。同时，提供必要的法律咨询和援助，推动双方达成和解协议。最后，居委会还应监督协议的执行情况，确保纠纷得到妥善解决，维护社区的和谐稳定。- AI整理生成 - 收起

社区居委会在处理加装电梯导致外墙开裂的纠纷时，应立足调解职能，平衡各方利益。需第一时间组织业主、施工方和承包商协商，明确争议焦点，例如是否因施工不规范或设计缺陷导致问题。调解过程中可建议委托第三方机构鉴定开裂原因，依据专业报告厘清责任，避免主观臆断。若业主存在未按规范操作的情形，居委会需引导其依法承担相应责任，同时督促施工方对确属工程质量的部分履行维修义务。调解应注重程序合法性，推动双方参照判决案例达成补偿或修复方案，必要时可协助申请属地相关部门介入协调，避免矛盾激化。调解的核心是促成务实解决方案，而非简单划分对错。- AI整理生成 - 收起