1988年分的宅基地自2012年划入南沙区后,称我村是城中村就不能报建自建房请律师要多少钱?

关于宅基地自建房报建问题，需要明确几个关键点。城中村改造确实可能对宅基地建房政策产生影响，但具体能否报建需结合当地最新规划。南沙区作为广州重点发展区域，城乡规划调整较为频繁，建议先到区自然资源局查询该地块现行规划用途。若地块仍属农村集体建设用地且符合"一户一宅"条件，理论上可申请建房审批；若已纳入城市更新范围，则可能暂停新建审批。费用方面，不同案件复杂程度差异较大，建议携带土地证等材料当面咨询。