城镇户口想接收农村亲戚赠房但无法过户，该怎么办手续？
亲戚自愿把农村老宅送给我，但我户口在城里没法直接过户。这种情况需要先办理赠与公证，然后看当地政策是否允许城镇居民继承农村房屋。最好找村委会和国土部门咨询具体流程，可能需要补交土地出让金或走其他特殊手续。
其他答案
农村房屋赠与给城镇户口人员确实存在一定限制，这主要涉及宅基地使用权问题。宅基地属于农村集体土地，按规定只能在本集体经济组织成员内部流转。城镇户口人员无法直接通过赠与获得宅基地使用权，因此无法办理过户登记。实际操作中可以考虑以下方式：若农村亲戚仍在世，可尝试通过共同居住方式继续使用房屋，但需注意无法办理产权变更；若涉及继承，城镇户口子女可依法继承房屋所有权，但宅基地使用权部分需与村集体协商处理。部分 展开
2025-07-16 06:26
来自北京市
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