夫妻共同买的房只写了一个人名，离婚时怎么分？

夫妻共同购买的房产即使只登记在一方名下，只要是在婚姻关系存续期间用共同财产购买的，原则上仍属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协商分割，若协商不成，法院会根据实际情况判决。 判断房产归属时，出资来源是关键。如果购房资金来源于夫妻共同收入或共同还贷，即使房产证只有一方名字，另一方也有权主张分割。若一方能证明购房款完全来自个人婚前财产或父母明确赠与个人的资金，可能被认定为个人财产，但需提供充分证据。 对于贷款未还清的房产，法院可能根据双方居住需求、经济能力等因素判决归属，取得房产的一方需补偿对方相应份额。补偿金额通常参考房产现值、已还贷款比例等计算。实际操作中，建议提前保留购房合同、付款凭证、还款记录等材料，以便维护自身权益。 需要注意的是，若房产涉及父母出资等复杂情况，相关规定对权属认定有更细致的要求。双方最好通过书面协议明确约定，避免日后纠纷。- AI整理生成 - 收起