租房合同在什么情况下可以提前解除？

租房合同提前解除需要符合双方约定或相关规定。如果合同中有明确约定提前解约条款，比如租客需提前一个月通知房东并支付违约金，这种情况下双方应按约定执行。房东若想提前收回房屋，通常也需要提前通知租客并给予合理补偿。遇到特殊情况比如房屋存在严重质量问题影响居住安全，或者房东擅自进入出租房干扰租客正常生活，租客有权要求解除合同。同样，如果租客拖欠租金超过合同约定期限，或擅自转租、破坏房屋结构，房东也可依法终止租赁关系。因不可抗力导致合同无法继续履行，比如政府征收拆迁，双方均可无条件解约且不承担违约责任。实际操作中建议双方友好协商，签订书面解约协议明确权利义务，避免后续纠纷。提前解约时要注意保留房屋交接凭证，租金、押金等财务往来最好通过转账并备注用途。- AI整理生成 - 收起