厂房租约什么情况下可以提前解除？

厂房租约提前解除需要符合法定或约定条件。根据相关规定，若承租人未按约定支付租金超过合理期限，出租人有权解除合同。同样，若出租人未按约定提供厂房或厂房存在重大瑕疵影响使用，承租人可以要求解除租约。自然灾害等不可抗力导致厂房无法继续使用时，双方均可提出解除合同且无需承担违约责任。若遇政府征收、规划调整等公共利益需要，租约一般自动终止，但承租人可获得相应补偿。租约中若明确约定了解除条款，比如特定情形下双方可提前解约，则按约定执行。建议双方在签订合同时就解约条件、通知期限、违约责任等细节作出清晰约定，避免日后纠纷。出现争议时，应优先协商解决，协商不成可通过调解或诉讼途径处理。- AI整理生成 - 收起