政府下达强制拆迁决定后，房管部门需要做哪些具体工作？

房管部门在接到强制拆迁决定后，需依法依规开展系列工作。核实拆迁决定文件的合法性和完整性是首要环节，包括检查审批程序是否完备、补偿标准是否符合规定等。同步启动现场调查，对房屋权属、面积、用途等信息进行登记造册，制作详细的房屋现状记录。补偿安置方案的制定与公示是关键步骤，需结合当地补偿标准与房屋实际情况，确保方案公平合理。公示期间要耐心解答群众疑问，做好政策解释工作。对于存在产权纠纷的房屋，应当协调相关部门进行权属确认。实施拆迁前，需联合街道、社区等单位召开协调会，再次告知权利义务，督促搬迁。对拒不配合的当事人，应当完整保存送达文书、催告记录等证据材料。拆迁过程中须全程录像，确保程序合法，同时做好突发情况应急预案。拆迁完成后，要及时归档所有文书资料，包括评估报告、补偿协议、执行记录等。对特殊困难群体，可协助申请过渡性住房或临时补助。整个流程既要保障公共利益，也要维护当事人合法权益，实现依法拆迁与人性化操作的平衡。- AI整理生成 - 收起