刚还贷两年想卖房，100万贷款该怎么处理？
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在还贷期间出售房产涉及贷款处理问题，需要分情况来看。若房屋售价能覆盖剩余贷款，买方同意继续履行原贷款合同，可向银行申请办理转按揭手续，将贷款债务转移给买方。但实际操作中多数银行不接受转按揭，更常见的是用买方首付款或卖家自有资金结清贷款。比较稳妥的做法是卖家先筹集资金还清贷款，解除抵押登记后再交易。资金紧张时可考虑通过过桥贷款临时周转，但需注意短期借贷成本。若房屋存在升值，部分银行允许带押过户，买卖 展开
2025-07-15 08:36
来自北京市
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