婚前共同买房转账备注怎么写才有效？

婚前共同买房涉及财产归属问题，转账备注需清晰明确。建议在转账时备注“购房款”或“共同购房出资”，并注明款项用途（如首付、税费等）。若双方对房产份额有约定，可通过书面协议明确比例，转账备注与协议内容保持一致更稳妥。 贷款方面，若双方共同申请房贷，银行会默认房产为共同共有。若仅一方贷款但实际共同还款，需保留还款凭证（如转账记录备注“房贷还款”），避免日后纠纷。 需注意，房产登记时若未明确份额，通常按共同共有处理。若想按出资比例划分产权，需在购房前签订协议并办理登记。相关规定对婚前财产有明确界定，建议提前做好规划以避免争议。 实际操作中，转账备注虽非唯一证据，但结合协议、聊天记录等能更好证明出资意图。如有特殊约定，建议咨询专业人士完善手续。- AI整理生成 - 收起