买房定金不退，违约金还要付吗？
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买房时支付的定金和违约金是两个不同的法律概念。定金具有担保性质，如果买方违约不买房，开发商有权没收定金；如果卖方违约不卖房，需双倍返还定金。违约金则是合同约定的违约赔偿金，通常为总房款的百分比。是否支付违约金要看合同具体约定，如果合同明确规定了违约金条款，即使定金被没收，违约方仍可能需支付违约金。实际操作中，法院会综合考量定金金额与违约金的比例，根据相关规定，违约金过高时可以申请调整。建议遇到此类 展开
2025-07-14 00:41
来自北京市
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