房子交给中介出租，中介拖欠租金怎么办？

遇到中介拖欠租金的情况，房东可以采取以下措施维护权益。建议先与中介公司进行沟通协商，要求对方明确支付租金的时间节点并补足欠款，同时留存书面沟通记录。若协商无果，可向当地住建部门或市场监管机构投诉，这类问题通常属于中介行业监管范畴。查看当初签订的中介委托合同至关重要，合同中一般会明确租金支付周期、违约责任等条款。根据相关规定，中介作为受托方未按约定支付租金已构成违约，房东有权依据合同约定解除委托关系。实际操作中，建议同步发函正式告知解除合同，并要求中介限期移交租客信息。对于长期拖欠的情况，房东可直接联系实际承租人重新建立租赁关系。需注意，若承租人已向中介支付租金，根据相关规定，承租人有权继续居住至约定期限，房东应向中介追讨而非要求承租人二次支付。必要时可通过法律途径主张租金及违约金，这类纠纷通常需要准备委托合同、租金流水、沟通记录等证据材料。- AI整理生成 - 收起