商铺租约到期后押金怎么退？法律怎么规定的？

商铺租赁押金退还问题主要看合同约定和实际情况。租赁合同到期后，若承租人没有拖欠租金、水电费等费用，且未对房屋造成损坏，房东应当全额退还押金。实际操作中，双方最好在退租时当面验收房屋，确认无争议后签署书面交接单。如果房东无故扣押金，承租人可以凭租赁合同、押金收据等证据与房东协商。协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，调解无果则可通过法律途径解决。根据相关规定，押金本质上是履约担保，不能代替违约金或赔偿金，房东不能随意克扣押金。需要注意的是，商铺租赁往往涉及装修、设备等复杂情况。建议退租前拍摄房屋现状照片作为证据，避免后期扯皮。若商铺存在转租、分租等特殊情况，押金退还还需结合原始合同条款处理。- AI整理生成 - 收起