住房公积金买房怎么用？手把手教你操作流程

住房公积金是职工购房的重要支持政策，使用时需注意几个关键环节。职工连续足额缴存公积金满6个月后，购买自住住房时可申请公积金贷款，贷款利率通常低于商业贷款。具体操作上，先向当地公积金管理中心提交申请材料，包括购房合同、首付凭证、身份证等，审核通过后签订借款合同并办理抵押登记，最后等待放款。公积金提取方面，职工购房后可以申请提取账户余额，用于支付首付或偿还贷款本息。不同城市对提取条件和额度有差异，比如有些地区规定提取金额不得超过购房总价。办理提取时需要提供购房合同、发票等证明材料，通过线上或线下渠道提交申请。值得注意的是，公积金使用有地域限制，一般只能在缴存地或户籍所在地购房使用。跨城市使用需符合两地政策，部分城市支持异地贷款。公积金贷款额度与账户余额、缴存年限等因素挂钩，各地计算公式不同，建议提前咨询当地公积金中心了解具体政策。- AI整理生成 - 收起