民法典规定的房屋买卖违约金赔偿标准是多少？
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关于房屋买卖违约金的标准，相关规定并未设定统一比例，主要依据合同约定和实际损失情况综合判定。买卖双方在签订合同时可自行协商违约金比例，通常控制在总房款的20%以内较为常见。若实际损失远超约定金额，受损方可申请法院调高；反之若违约金过高，违约方也可请求适当降低。法院处理此类纠纷时，会重点考察违约造成的实际损失，包括房价差额、交易费用损失等直接经济损失，同时考虑合同履行程度、违约方过错程度等因素。建议 展开
2025-07-14 00:48
来自北京市
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