买房交了定金但没签协议，能要求退款吗？

定金问题在房产交易中比较常见。根据相关规定，定金具有担保性质，一旦支付通常不能随意退还。不过具体能否退款要看实际情况。如果开发商或卖方存在违规行为，比如没有取得预售许可证，或者存在虚假宣传误导购房者，这种情况下可以主张退还定金。另外，如果是由于不可抗力导致交易无法完成，比如突发政策调整影响购房资格，也可以协商退款。要注意的是，口头约定在法律上难以认定，最好有书面证据。建议与对方协商解决，协商不成可以向当地住建部门反映情况。如果确实是自己单方面反悔，卖方有权不退还定金。在支付定金前务必确认房源信息和自身购房条件，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起