江宁区农村自建房过户手续怎么办？

江宁区农村自建房过户需满足相关条件并完成特定流程。农村自建房土地性质一般为集体土地，过户前提是买卖双方需为同一集体经济组织成员，且受让方符合“一户一宅”规定。若涉及非本集体成员或城镇居民购买，目前政策通常不予支持。 办理过户需先确认房屋权属清晰，无争议。双方携带身份证明、原宅基地使用权证、房屋产权证明等材料，到当地不动产登记中心申请转移登记。若房屋未办理过产权证，需先补办确权手续。过程中可能涉及测绘、税费缴纳等环节，具体费用根据当地标准计算。 需要注意的是，部分地区对农村房屋过户有额外限制，例如需村委会出具同意证明。建议提前咨询江宁区不动产登记部门或乡镇建房办，核实最新政策要求，避免因材料不全或资格不符导致办理延误。- AI整理生成 - 收起