婚后买房男方没出一分钱，离婚时房产怎么分？

婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，不论哪一方出资。即使男方没有直接出资，只要购房行为发生在婚姻存续期间，且没有特殊约定，房产就应当视为双方共有。实际操作中，法院会考虑购房资金来源、还贷情况、双方对家庭的贡献等因素进行综合判定。若购房款完全来自女方婚前个人财产，且能提供完整证据链（如银行流水、婚前财产公证等），女方可以主张该房产属于个人财产。但若购房时使用了婚后收入或共同还贷，即便登记在女方一人名下，男方仍可能分得相应份额。对于共同还贷部分，未出资方有权要求补偿还贷本金及增值部分。如果涉及父母出资，需要明确是赠与还是借款，赠与需说明是单方赠与还是双方赠与。建议夫妻双方通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。- AI整理生成 - 收起