中介代收定金要承担哪些法律责任？

中介代收定金时需特别注意法律风险。定金具有担保合同履行的性质，中介作为第三方代为保管资金，应当遵循相关规定。若中介擅自挪用定金或未按约定转交卖方，需承担返还双倍定金的责任。实际操作中，中介应当与买卖双方签订书面协议，明确约定定金的保管方式、支付条件及违约处理条款。中介机构收取定金后，应当出具正规收据并注明款项性质。若因中介过失导致交易未能完成，比如未如实告知房屋产权状况等，中介可能面临退还定金并赔偿损失的责任。对于卖方违约的情况，中介有义务协助买方追索双倍定金；反之若买方违约，中介需确保定金按约转交卖方。建议选择正规中介机构进行交易，其资金监管流程更为规范。交易双方也可协商采用银行第三方资金托管方式，这样能有效降低资金风险。中介在代收定金过程中，必须保持中立立场，完整保存相关凭证，避免卷入买卖双方的纠纷。- AI整理生成 - 收起