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我们家是居民户,2009年在老家当地买了某个村村民的菜地来建房我们家的房子和地会被收走吗?

律师您好,我想咨询一下我们家是居民户,2009年在老家当地买了某个村村民的菜地来建房,最近因为我们修后院建围墙,那个村民在我们建完围墙后说我们侵占了他们家土地使用权,要求赔偿,威胁如果我们这事情闹大了,我们不是本村人本来没资格买这村的土地使用权的,闹大了会把房子和土地收走,目前我们家房子的占地有土地证,但是后院的地只有双方签... 展开
ask630032694|2025-07-11 14:11 |来自北京市

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ask6480760486

您提到的情况涉及农村集体土地流转问题。根据相关规定,农村集体土地所有权归村集体所有,村民只有使用权。2009年购买村民菜地建房的行为可能存在法律风险,因为集体土地不能直接买卖给非本村集体成员。这类房屋通常被称为"小产权房",最大的问题是无法办理正规的国有土地使用证和房产证。目前各地对历史遗留的小产权房处理政策不一,有些地方会采取补缴土地出让金等方式完善手续,有些地方则可能面临拆除风险。建议您先确认 展开
2025-07-12 06:19
来自北京市

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