婚前买房婚后独自还贷，离婚时房产怎么分割？
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夫妻一方婚前购房并登记在自己名下，婚后用个人财产偿还贷款的，该房产仍属于婚前个人财产。但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，在离婚时需要给予另一方补偿。具体补偿金额通常按照共同还贷总额占购房总成本的比例计算，再结合房屋当前市场价值确定。若婚后使用夫妻共同财产还贷，那么共同还贷部分及相应增值应作为夫妻共同财产分割。实际操作中，法院会综合考虑还贷资金来源、房产登记情况等因素作出判决。建议保留好购房合同 展开
2025-07-09 07:26
来自北京市
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