离婚后才办下来的房产证，还能要求分割吗？

离婚后办理下来的房产证是否涉及分割，需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，即便离婚时未取得产权证，只要购房行为发生在婚姻存续期间，且购房资金来源于夫妻共同财产，根据相关规定，另一方仍有权主张分割。实际操作中，需提供购房合同、付款凭证等证据，证明房产与婚姻关系的关联性。 若房产系一方婚前购买且已付清全款，仅因流程原因延迟办证，离婚后取得的产权通常视为个人财产。但若婚后共同还贷或装修投入，另一方可就增值部分或共同支出主张补偿。 需要注意的是，离婚时若已通过协议或判决明确财产归属，后续一般不能反悔。若当时未处理该房产，可协商或通过诉讼解决。建议保留相关交易记录，必要时咨询专业人士协助梳理权益。- AI整理生成 - 收起