夫妻买房怎么分？共同财产和个人财产的界限在哪

夫妻买房涉及财产分割时，需区分共同财产与个人财产的界限。若购房资金来源于婚后收入，无论登记在一方或双方名下，通常视为夫妻共同财产。婚前个人全款购房且登记在本人名下，属于个人财产；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。 共同财产的认定与购房时间、出资来源、产权登记等因素相关。例如，父母出资购房需看是否明确赠与一方，若无特殊约定，婚后赠与可能视为对双方的赠与。实际操作中，双方可通过书面协议明确财产归属，避免纠纷。 财产分割时，法院会综合考虑双方贡献、婚姻存续期、子女抚养等情况。若协商不成，建议通过调解或诉讼解决，但需注意保留购房合同、付款凭证等证据。房产问题涉及细节较多，具体情况需结合证据和法律规定分析。- AI整理生成 - 收起