离婚时父母出首付买的房怎么分？双方都有过错怎么判？

离婚时父母出资首付的房产分割需要结合出资性质、产权登记和还贷情况综合判断。若父母出资明确为对自己子女的赠与，这部分出资对应的房产份额归子女个人所有；若无明确约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。房产登记在双方名下时，原则上按共同财产平分，但法院会考虑出资贡献、婚姻存续期等因素适当调整比例。双方均存在过错的情况下，法院会先确认房产归属性质，再根据过错程度、对家庭贡献等裁量分割比例。例如主要过错方可能少分5%-10%份额，但不会因过错完全剥夺其权益。若房产仍有贷款未还清，取得产权的一方需补偿对方已共同还贷及对应增值部分，剩余贷款由产权方自行承担。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，若协商不成可诉诸法律程序。需要注意的是，相关分割规则会随政策调整而变化，个案细节可能影响最终判决结果。- AI整理生成 - 收起