离婚时婚房怎么分割最公平？

夫妻离婚时婚房分割需要综合考虑出资情况、产权登记、还贷贡献等因素。若婚房为婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若是婚后共同购买，无论登记在谁名下，通常视为共同财产平均分割。如果婚前一方支付首付，婚后共同还贷，房产归属需协商处理。登记方获得产权，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。实际操作中，法院会参考还贷比例、婚姻存续年限等情况酌定补偿金额。对于父母出资的情况，若婚前出资且登记在子女个人名下，视为对子女的单方赠与；婚后出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，便于厘清财产来源。双方也可通过签订财产协议明确归属，但需注意协议需采用书面形式。- AI整理生成 - 收起