我大概看懂了你的意思中介以有客户购买房子的名义,购买了你的房子,和你签订了买卖合同,并且支付了你30%的房款,但是中间你们没有办理相关的产权过户,中介就把房子转让给了第三方客户。其实说白了,就是从中赚取差价,炒房行为而已 首先要搞明白,你为什么不卖?是不是别人转手卖了更高的价格,你眼红了?第二,付款形式是如何约定的?从法律角度,如果你不想卖了,那你可以单方面终止合同,退还之前支付你的房款,并且赔偿 展开
我大概看懂了你的意思中介以有客户购买房子的名义,购买了你的房子,和你签订了买卖合同,并且支付了你30%的房款,但是中间你们没有办理相关的产权过户,中介就把房子转让给了第三方客户。其实说白了,就是从中赚取差价,炒房行为而已 首先要搞明白,你为什么不卖?是不是别人转手卖了更高的价格,你眼红了?第二,付款形式是如何约定的?从法律角度,如果你不想卖了,那你可以单方面终止合同,退还之前支付你的房款,并且赔偿给对方合同约定的违约金。其实就这么简单,就算打官司,你也可以不卖给他至于装修费用,你是当然要退还给对方的了。因为合同约定了,在合同签订后,你主观意愿是同意对方对房子进行装修的,这也是履行合同的一部分。另外,至于买方的身份问题,也只能怪你个人没有调查清楚对方的目的,不能算欺诈。 但是在这个事情的过程中,我是反对炒作行为的,之所以会有这样的合同,无非就是中介为了赚取一买一卖的差价,以及在房屋交易过程中,产权过户应该缴纳的费用以及税费。中间节省了一次过户手续,算下来的税费是非常可观的。你可以利用这一点,要求只和你签订合同的中介过户,至于他如何处理,由中介自行解决,即便合同约定了你配合过户的种种条款,这一部分的内容打起官司也是得不到支持的。因为行为的本身就有偷逃税费的严重嫌疑。 收起
