房子交付不达标怎么办？

遇到房屋交付不达标的情况，购房者需要保持冷静并采取合理措施维护权益。建议立即对房屋现状进行拍照录像，留存书面通知等证据材料，同时通过书面函件要求开发商限期整改。若质量问题属于主体结构不合格或严重影响正常居住使用，可考虑行使合同解除权。对于一般性质量问题，开发商有义务在保修期内承担修复责任。购房者应注意保存维修记录，若开发商拖延处理，可向当地住建部门投诉。涉及赔偿问题时，需根据合同约定和实际损失情况协商解决，必要时可委托专业机构进行评估鉴定。处理过程中要注意书面沟通的规范性，所有往来文件均需留存副本。若协商未果，可通过司法途径解决，但需注意诉讼时效问题。建议购房者提前查阅购房合同中的质量条款和违约条款，这些都将成为维权的重要依据。- AI整理生成 - 收起