动迁小区物业费为啥突然涨价？从0.7元/㎡涨到1元/㎡合理吗？
我们动迁小区原本物业费是0.7元/㎡/月，但物业通知2026年起要涨到1元/㎡。想问问这种涨价是否合理？电梯房物业费上涨需要满足什么条件？业主该怎么维护自己的权益？
其他答案
物业费调整需要结合实际情况分析。电梯房的日常维护成本本身就比普通住宅高，随着设备老化、人工成本上涨，物业运营成本确实会逐年增加。物业公司若想调整费用，必须提前30天在小区显著位置公示调价方案，并附上成本核算明细。业主有权要求物业提供近三年的收支账目，核实是否存在不合理支出。调价是否合理要看两个关键点：一是程序是否合规，比如是否经过业主大会表决通过；二是涨幅是否与服务质量提升相匹配。若物业擅自涨价或 展开
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