土地分割证办了20年没办土地证，现在该怎么办？

土地分割证办理后长期未办理土地证，这种情况需要尽快补办。土地分割证只是确认土地权属的初步证明，而土地证才是确认土地使用权的法定凭证。拖延办理可能导致后续产权不清晰，影响房屋交易、抵押等权益。 补办土地证通常需要准备以下材料：原土地分割证、身份证明、房屋产权证、土地测绘报告等。具体流程需向当地自然资源部门咨询，不同地区可能存在差异。若原土地分割证遗失或信息有误，还需登报声明或提供相关证明文件。 如果因历史原因导致办理困难，比如原开发商注销或资料不全，可尝试通过档案查询、邻里证明等方式补充材料。部分地区对历史遗留问题有特殊处理政策，建议主动与主管部门沟通，了解是否有简化程序。 需要注意的是，土地性质（如划拨或出让）可能影响补办流程。划拨土地需补缴出让金后才能办理土地证，费用需根据当地标准计算。及时处理能避免因政策变动增加成本，建议尽早行动。- AI整理生成 - 收起